びん介の投資日記

一番嫌な作業、先ほど完了しました。１０月末の資産評価です。

メチャクチャな結果となることは覚悟していましたが、予想通り、

９月末より１,７４０万円の評価減となりました。

９月末も８月末より、５００万円マイナスでしたから、合計で

２,２４０万円のマイナスです。



この数字、損失が確定した訳でないですが、非常にきびしいです。

税引き後のＩＰＯの儲けが、これまでに合計で２,２５７万円

ありましたが、この２か月で、すべて吹っ飛んでしまいました。

別に、ＪリートのＩＰＯの利益が１,０００万円ほどありましたから、

これを含めると、まだ少しだけ余裕があるのですが。



保有している金融商品の大部分が、分配金を目的とした外債型の

投資信託、残りが新興国株式投信とＪリート他となっています。
。
保有ウェートは少ないのですが、新興国株式投信とＪリートは

この２か月だけでも、大きな下落となっています。

ただただ唖然としているのが、外債型の投資信託の評価減です。

あれほど急激な円の独歩高は、全くの想定外でした。

２,２４０万円のうち、相当額がこの外債型の投資信託の評価減が

占めています。



さて今後の対応ですが、幸いまだキャッシュ（ＭＲＦ）がかなり

残っています。これを活用して、慌てずにじっくりと修復を図って

いきたいとと考えています。



まず、ウェートの大きな外債型の投資信託、こちらは非課税の

特別分配金を貰いながら、じっと辛抱する予定です。為替は、

先進国通貨に対して、これ以上の円高は限定的だと考えています。

3～４年我慢すれば、元本が返って来るでしょう？　その間に、

円安局面にでもなれば、もっと早く元本が返ってくることも？　

ちょっと、楽観的すぎかな？



国内の株ならある程度、底の予測がつくのですが、新興国株式投信は、

どこまで落ち込むか見極めがつきません。そろそろ、底か？とも

思うのですが、どうでしょう？　ただ、これからの成長期待の大きい

のは、やはり新興国でしょう？　様子を見ながらナンピン買いをして

いきたいと思っています。



Ｊリートは今、利回りが２０％もあるものが、ゴロゴロしています。

為替に左右されない、金融商品では考えられないほどの好利回りです。

これは、ニューシティ・レジデンスの破綻による信用不安が頂点に

達しているためだと思われます。とにかく、資金ショートしたら

おしまいですから。



Ｊリートは、信用不安が解消されて、今の利回りに近いものが

継続するならば、将来は３倍とかに上昇するものが続出するかも

知れません。楽しみに少しナンピンしておきたいところですが、

とにかく外債型の投資信託の評価減が、あまりにひどい状況

です。これ以上リスクは取り難く、ここは自重します。

それよりは安全性の高い、東証１部のバリュー銘柄の下値を慎重に

拾っていく予定です。





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